Träumst auch Du davon, Dich irgendwo im Süden niederzulassen, wo es das ganze Jahr über schön ist und andere Urlaub machen? In der heutigen globalisierten Welt ist es realistischer denn je, den Haupt- oder Zweitwohnsitz dorthin zu verlagern, wo es einem wirklich gefällt. Ein überaus reizvolles Ziel zum Leben ist die Lieblingsinsel der Deutschen: Mallorca. Statistiken zufolge haben bereits über 50.000 Deutsche ihren Wohnsitz hierhin verlagert. Was die Baleareninsel bei Auswanderern so attraktiv macht und welche Gegenden sich dort zum Leben besonders eignen, erfährst Du in diesem Artikel.
1.Darum zieht es viele Menschen auch dauerhaft nach Mallorca
Herrliche Strände am türkisblauen Mittelmeer, eine mediterrane Landschaft mit vielen Naturschönheiten und ein angenehmes Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr: Die größte Insel der Balearen Mallorca hat seinen Besuchern eine Menge zu bieten und gilt deswegen schon lange als Lieblingsurlaubsziel der Deutschen. Viele Deutsche verlagern daher auch ganz oder teilweise ihren Wohnsitz hierher, um die Schönheit der Insel dauerhaft zu genießen.
Auf Mallorca ist ein angenehmes und sicheres Leben möglich – es gibt verhältnismäßig wenig Kriminalität, die Luft ist sauber und wohltuend und die Lebenshaltungskosten sind geringer als hierzulande. Dazu kommt eine sehr gute Infrastruktur, die den Bedingungen in Deutschland in nichts nachsteht. Eine exzellente Erreichbarkeit ist ebenfalls gegeben, denn von nahezu jedem deutschen Flughafen starten mehrmals täglich Direktflüge auf die Baleareninsel, die einen in gerade einmal zwei Stunden dorthin bringen.
2.Die perfekte Immobilie auf Mallorca finden
Ob Villa, Haus, Apartment oder Finca: Wer sich auf der Baleareninsel ganz oder teilweise niederlassen möchte, kann ohne große Probleme ein Zuhause nach seinen Vorstellungen finden. Bevor Du Dir jedoch in Santa Ponsa, Cala Vinas oder Port Andratx Immobilien anschaust, solltest Du Dir konkrete Gedanken dazu machen, was Dir vorschwebt und wie Du Deine neue Bleibe nutzen möchtest. Viele Deutsche, die auf Mallorca eine Immobilie kaufen, nutzen diese zum Beispiel nur für einen Teil des Jahres selbst und vermieten sie zeitweise als Ferienunterkunft, um damit Geld zu verdienen.
Außerdem musst Du Dir natürlich über die Finanzierung Gedanken machen und Dich mit den Verkaufsmodalitäten auseinandersetzen. Beim Kauf einer Immobilie im Ausland gelten teilweise andere Regeln als hierzulande. Deswegen solltest Du Dir Unterstützung von einem Immobilienexperten suchen, der sich mit dem Markt und den Gepflogenheiten auf der Insel auskennt. Ein Gespräch mit dem Steuerberater ist ebenfalls ratsam, damit Du nicht zum Beispiel hinterher in zwei Ländern Steuern zahlen musst. Schließlich gilt es noch zu klären, in welcher Region Du Dich niederlassen möchtest.
3.Die schönsten Gegenden Mallorcas zum Leben
Was die Lage der Immobilie angeht, kommt es in erster Linie auf Deine persönlichen Bedürfnisse an. Bevorzugst Du Idylle und Abgeschiedenheit, dann ist eine einsame Finca am Meer ideal für Dich. Möchtest Du das Leben um Dich herum spüren, ist ein Haus in Palma eine bessere Wahl. Auch die Nähe von Schulen, Krankenhäusern und Einkaufsmöglichkeiten kann ein wichtiger Faktor bei der Standortwahl sein. Wir stellen nachfolgend einige besonders reizvolle Orte zum Leben auf der Insel vor.
1.Andratx
Dieses Kleinod, das eingebettet im malerischen Tal des Tramuntanagebirges im Südwesten der Insel liegt, gehört zu den beliebtesten Zielen deutscher Auswanderer. Rund 12 % der etwa 12000 Einwohner sind Deutsche. Darüber hinaus besitzen auch Berühmtheiten wie Claudia Schiffer oder Tom Cruise eine Immobilie in Andratx. Der Ort steht für gehobenen Wohnkomfort und bietet eine atemberaubende Natur und einen mediterranen Charme. Wer sich hier niederlässt, findet alle Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe und kann jederzeit an herrlichen Stränden die Seele baumeln lassen oder bei gemütlichen Bootstouren auf dem Mittelmeer relaxen.
2.Palma
Die Hauptstadt Palma begeistert mit einer malerischen Altstadt und einer wunderschönen Architektur mit Prachtbauten wie der imposanten Kathedrale La Seu. Freunde einer lebhaften Kultur finden in Palma zahlreiche Museen, Galerien, Theater und Veranstaltungshäuser. Eine gastronomische Vielfalt und ein reges Nachtleben hat die quirlige Stadt, die rund 425000 Einwohner zählt, ebenfalls zu bieten. Die elitärste Wohngegend hier, in die es die Reichen und Schönen zieht, ist Son Vida im Nordwesten. Prächtige Villen in Hanglage garantieren allerhöchsten Wohnkomfort und beste Ausblicke auf das Meer und die Landschaft. Aber auch andere Gegenden der Hauptstadt wie Bonanova oder San Agustin laden zum Wohlfühlen ein und lassen keine Annehmlichkeiten vermissen.
3.Valldemossa
Umgeben von grünen Gipfeln liegt dieses romantische Bergdorf im Westen der Baleareninsel. Hier scheinen die Uhren langsamer zu laufen und es herrscht eine gelassene Atmosphäre, die jeglichen Stress auf Anhieb vergessen lässt. Wer Wert auf Ruhe und Idylle legt, wird mit einer Finca oder einem Haus in Valldemossa sein Glück finden. Abends kann man hier gemütlich mit einem Glas Wein auf der Terrasse sitzen, dem Grillenzirpen lauschen und phantastische Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer bestaunen.
Neben diesen drei Top-Wohngegenden gibt es auf Mallorca noch viele weitere schöne Fleckchen zum Niederlassen, wie etwa Sóller, Pollenca oder Deia. Das mediterrane Klima, die Sonne und die vielfältige herrliche Natur machen die Baleareninsel zu einem Ort, an dem sich das Leben in vollen Zügen genießen lässt.
